A-06.01.04 De stad speelt in op planningsopportuniteiten en mogelijkheid tot stedelijke ontwikkeling

We identificeren sites en projecten die een ruimtelijke hefboom betekenen voor de realisatie van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan en de beleidsdoelstellingen. Vervolgens wordt de rol van de stad bepaald en een instrumentarium op maat uitgewerkt en ingezet. Het zal de komende jaren o.m. gaan om RUP Leke, RUP Heldenpark, RUP Leopoldlaan, RUP Lilan, RUP Galgenhof en om het Brownfieldconvenant Textiles d'Eecloo.

Stand van zaken - indicator

Stand van zaken

2023:

Herziening Ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Heldenpark: 
De aanleiding voor dit RUP kwam er door een geding van de Vlaamse Belastingdienst rond planbaten. In juni 2023 werd dit geding beëindigd en volgde een ontheffing van de planbaten. De noodzaak om het RUP te herzien vervalt bijgevolg. Er wordt een inrichtingsschets voor de voormalige zwembadsite uitgewerkt door de ontwerper op afroep. Vervolgens kan beslist worden over de verkoopprocedure en over de lopende herzieningsprocedure.

Inrichtingsstudie en RUP Leke:
Er wordt een inrichtingsvisie uitgewerkt voor het binnengebied tussen CC De Leke en de Kottemstraat. Op basis van een bomeninventaris die opgemaakt werd door Woonmaatschappij Meetjesland werd door Veneco een tweede ontwerp van het ontwerpend onderzoek uitgewerkt. Hiermee worden gesprekken met de aanpalende eigenaars voorbereid.

RUP Galgenhof:
Er werd een consensus gevonden rond de ontwikkelingsmogelijkheden voor de site Hubo/Tom&Co, wat toelaat de opmaakprocedure te hernemen. Veneco werd hiertoe aangesteld en de startnota werd voorbereid. De startnota werd besproken in het CBS.

RUP Lilan:
De opmaakprocedure voor de herneming van RUP Lilan werd opgestart. Er werden twee ontwerprondes uitgevoerd binnen een ontwerpend onderzoek. Dit werd besproken door het CBS, waarbij nog een plaatsbezoek georganiseerd diende te worden. Dit gebeurde in november 2023, waarna de startnota in opmaak ging.

Brownfieldconvenant Textiles d'Eecloo in de Zuidmoerstraat:
De werkzaamheden van het Brownfieldconvenant werden opgestart vanuit de stuurgroep waar Stad Eeklo deel van uitmaakt. De onderzoeken naar de bodemverontreiniging zijn lopende. Gezien de aard van de verontreiniging zal een ingrijpende sanering nodig zijn. Er is onduidelijkheid rond de relatie tussen de bescherming als monument en de saneringsplicht. De werkzaamheden rond een masterplan voor de herontwikkeling is momenteel on hold, tot er meer duidelijkheid is over de te behouden elementen.

RUP Leopoldlaan:
De opmaak van het RUP kent 3 plandoelstellingen: herbestemmen ambachtelijke zones, zonevreemde woningen en zonevreemd bos. Er vonden 2 voorbereidende workshops plaats met het college (maart, april 2023) omtrent de concrete invulling van de plandoelstellingen. Hierna vond een consultatieronde met een aantal eigenaren plaats. De input wordt in 2024 voorgelegd aan Departement Omgeving en Provincie Oost-Vlaanderen.

GRUP 'schrappen reservatiestrook Schipdonkkanaal':
Stad Eeklo maakt deel uit van het planteam omtrent de opmaak van dit GRUP. Door het planteam werd de startnota voor het GRUP 'opheffen reservatiestroken van het Schipdonkkanaal' afgewerkt. De startnota werd op 14/07/2023 goedgekeurd door de Vlaamse Regering. In 2023 werd de scopingsnota afgewerkt en een aanzet gegeven voor de opmaak van het voorontwerp GRUP. Dit proces wordt verder gezet in 2024.

Status

Financiële tabel 2023