A-03.02.01 De stad investeert in energiezuinig patrimonium

Op basis van de bestaande en nog uit te voeren screenings van het gebouwde patrimonium zullen stelselmatig voorstellen en uitvoeringen gerealiseerd worden. Voor de grote renovaties (KA!, stadhuis) zal bijzondere aandacht gaan naar de duurzaamheid en de energiezuinige maatregelen. Tevens wordt hier - op het vlak van het eigen patrimonium - uitvoering gegeven aan de acties die de stad neemt om de klimaatverandering en haar impact te bestrijden o.a. via het burgemeestersconvenant.

Stand van zaken - indicator

Stand van zaken

2025:

Vastgoedstrategie

Het college gunde op 04/11/2025 de opdracht 'opmaak van duurzame vastgoedstrategie' aan de firma Freestone. Op 05/12/2025 was de opstartvergadering. De vooropgestelde timing ziet er als volgt uit:

• Fase 1: strategie op hoofdlijnen - presentatie CBS 21/04/2026; 
• Fase 2: vraag- en aanbodanalyse - zomer 2026;
• Fase 3: afstemmen vraag- en aanbodanalyse - september 2026;
• Fase 4: opmaak vastgoed- en beheerplan - eind 2026;
• Fase 5: operationeel kader uitvoering - voorjaar 2027.

Terra

Om lokale besturen te ondersteunen met het verduurzamen van het patrimonium, ontwikkelde het Agentschap Binnenlands Bestuur samen met het Vlaams Energiebedrijf een simulatietool (TERRA) die de impact van de energetische maatregelen op de beleids- en beheerscyclus inzichtelijk maakt. We hebben hier zelf al veel ingevuld, maar de rapportageverplichting voor Vlaanderen is uitgesteld tot najaar 2025. Momenteel doen we (reeds) de maandelijkse opvolging van ons energieverbruik via dit platform. 

De gegevens voor de periode 2021-2023 werden op tijd ingegeven. Tegen maart 2026 is een volgende deadline voor meer actuele cijfers.

Investeringen energiezuinig patrimonium

• renovatiedossier KA!:
  • spouwmuurisolatie: uitgevoerd mei 2025;
  • dakisolatie vleugel A (beeldhouw): op 02/12/2025 heeft het college beslist om de opdracht "vernieuwen dakwerk kunstacademie' stop te zetten omwille van budgettaire redenen.

• energetische ingrepen stadhuis (mee opgenomen in verbouwingsdossier) zijn uitgevoerd. Het EPB-verslag werd in oktober bezorgd;
• batterijopslag stadskantoor: dossier in opmaak. We bekijken hoe we de opmerkingen van verzekeringsmaatschappij(en) kunnen in orde brengen;
• via zonbestek: PV-installatie + batterijopslag geplaatst in gebouw Marseille;
• noodwoning OCMW Collegestraat 89: in het meerjarenplan 2026-2031 is voorzien dat deze woning verkocht zal worden aan WoonMee. De praktische en technische haalbaarheid hiervan moet nog nader worden beoordeeld. We bekijken hoe we dan de andere energetische werken uitvoeren;
• optimalisatie regeling HVAC in 5 stadsgebouwen: stadskantoor, Barcelona, Athene, bibliotheek, dienstencentrum. De studies zijn uitgevoerd:
  • enkele quick wins (o.a. tijdsinstellingen ...) zijn in het voorjaar 2025 uitgevoerd;
  • ketel Barcelona is vernieuwd; 
  • dienstencentrum: beheer/onderhoud stookplaats door WoonMee;
  • sommige aanpassingen (o.a. plaatsing en koppeling met warmtepomp ...) zijn complexer en zijn we momenteel aan het bestuderen. Deze zullen vervolgens meegenomen worden in de budgetbespreking (gekoppeld aan het Strategisch Vastgoedplan);
  • verdere verledding diverse gebouwen o.a. Blokhutten. 
• nieuwe verwarmingsketel BKO Kinderpoort Balgerhoeke.

Status

Financiële tabel 2025