Omschrijving

De stad Eeklo neemt het voortouw in de ontwikkeling van de Hartwijk tot een duurzame en toekomstgerichte woonwijk. We realiseren het openbaar domein en starten bouwprojecten op door de verkoop van gronden die in stadseigendom zijn. Daarnaast faciliteren we de ontwikkeling van gronden die niet in eigendom van de stad zijn, zodat ook private initiatieven bijdragen aan een coherent geheel. De stad zal bijkomend de aanleg van het Oeverpark fase 2 opstarten en realiseren. Dit park vormt een groene en leefbare drager binnen de wijk en versterkt de duurzame visie van het project.

Stand van zaken - indicator

G

Stand van zaken

1ste helft 2026

In 2024 werd al een verkoopsprocedure voor de Hartwijk opgestart, maar er kwamen geen geldige kandidaturen binnen. Daarom besliste het college in september 2025 om de procedure te herwerken. Daarbij werd een nieuwe waardebepaling van de grond uitgevoerd en werd de verkoopsleidraad (in samenwerking met extern consultant Proflow) herwerkt.

De Hartwijk kan nu opnieuw op de markt worden gebracht. De vernieuwde leidraad steunt op een bredere voorbereiding, waarbij ook de bezorgdheden uit de markt zijn meegenomen. De leidraad omvat onder meer:

  • een volumestudie op basis van het geldende RUP, waarmee de ontwikkelingsmogelijkheden en residuele grondwaarde nauwkeurig werden bepaald;
  • een herwerkt schattingsverslag; 
  • een juridische duiding van het ruimtelijk kader, om onduidelijkheden in het RUP te objectiveren;
  • een préadvies van Onroerend Erfgoed over de toekomst van de beschermde kapel op de site;
  • het engagement van Woonmaatschappij Meetjesland, die bereid is te participeren in de realisatie van sociale woningen;
  • …

Deze elementen zorgen voor duidelijkere spelregels en meer transparantie voor kandidaat-ontwikkelaars, zonder de nodige ontwikkelruimte en kwaliteitseisen uit het oog te verliezen.

De gemeenteraad keurde in zitting van 23/03/2026 de verkoopsleidraad voor de Hartwijk goed. Projectontwikkelaars konden intekenen vanaf dinsdag 24/03/2026, De verkoop moet minimaal 6 miljoen euro opleveren.

De procedure is lopende en zit momenteel in de toewijzingsfase.

Status

in uitvoering